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婚前买房写二人名字属于共同财产吗

2022-10-28 21:34:01
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青海在线咨询顾问团

2022-10-28 回复

专业分析:

首先,房产证上写明双方名字的,除有特别约定外,按照共有财产处理;其次,房产证上只有一方署名的,需要结合登记结婚时间、出资情况,确定产权归属。如,在登记结婚前,一方出资全额购买的,属于其个人财产;登记结婚后,出资购买的,属于夫妻共同财产;登记结婚前一方首付并按揭部分,登记结婚后双方共同按揭的,产权属于婚前首付登记方,但共同还贷部分及增值部分双方可以主张分割。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚前买房写俩人名字属于共同财产。如果房产是双方共同购买的房产,则属于双方的共同财产,离婚时双方平均分配;如果房产是一方购买的,而双方协商将产权登记在双方名下,则视为对对方的赠与,该房子属于夫妻共同财产。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚前买的房子房产证写了两个人的名字算共同财产。只要房产证登记了两个人的名字那么房产就属于双方共有了,那么离婚时夫妻双方都有权要求分割该房产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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