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首先，房产证上写明双方名字的，除有特别约定外，按照共有财产处理；其次，房产证上只有一方署名的，需要结合登记结婚时间、出资情况，确定产权归属。...
关于婚前买房写两个人的名字属于共同财产吗的解答为属于共同财产。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （1）工资、奖金； ...
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婚前买房子写两个人的名字不是判断属不属于共同财产的标准，共同财产有下面这些判断要点： 1、如果不是赠予的，而是出于结婚买房，属于夫妻共同财产。 2、婚前同居了，且是共同出资买房，属于共同财产。 3、如果证明不了出资买房，可能就会被判定为对方的个人财产。所以要根据具体情况来分析。
婚前买房写两个人的名字是不是属于夫妻共同财产，要依据具体的情况进行分析才能确定。属于夫妻共同财产的情形如下： 1、婚前一方全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下。 2、婚前一方由父母全款买房，产权登记在准夫妻双方额名下。 3、婚前准夫妻双方一起全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下。
判断是否属于共同财产要看（1）签订购房合同是在婚前还是婚后？（2）房产证上是男方一个人的名字还是你们两人的名字？如果房产证上是两个人的名字，视为夫妻共同财产；如果购房合同是婚后签订且是用夫妻共同财产买房，那么视为夫妻共同财产。 孩子的抚养权你们可以先协商，无法协商由法院判决。如果孩子一直跟随你生活的话，那么判给你的概率较大。
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