无偿赠与房产手续怎么办理：（1）到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人，建议办理单方法律行为公证，即办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，当然由于各地执行情况不一，最好事先到房管部门询问清楚，按房管部门规定的要求办理为妥。 （2）持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续； （3）按房管部门要求到税收部门缴纳税收，填写《个人无偿赠与不动产登记表》，经税务部门审核后，可以免交营业税（5%）、个人所得税（20%）、城市维护建设税及教育费附加（7%）。契税（3%-5%之间）、万分之五的印花税、评估费、登记费不予减免。 （4）持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证到房管部门办理赠与产权转移登记手续。
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房产赠与过户需要的材料如下： 1、过户登记申请书； 2、申请人身份证明； 3、赠与合同； 4、房屋产权证； 5、契税完税或减免税凭证原件。 根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
根据规定，办理房屋赠与过户手续时，需要提交以下材料： （1）登记申请书原件； （2）申请人身份证明； （3）房屋所有权证原件； （4）赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件； （5）契税完税或减免税凭证原件； （6）房屋登记表、房产平面图二份； （7）已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有住房）证明； （8）已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明； （9）国有土地使用证（整宗房地产）； （10）整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。
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