2、你可以要求退房，并且主张对方由此赔偿给你所造成的损失。 3、你也可以要求对方继续履行交房义务，并且赔偿延误交房的损失。 4、如还有一些细节问题或者疑惑，可以随时咨询联系。
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开发商逾期交房的，买受人可以要求开发商承担违约责任并支付违约金。至于违约金的数额，一般来说，双方有合同约定的，合同约定的比例有约定的按约定执行，没有约定的按法定执行；合同没有约定的，按银行贷款利率执行以同期为准。
房子不按时交房业主可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限；催告达到3个月以上，业主可以行使解除权，要求开发商承担违约责任进行相应损失赔偿。
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