房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年， 关于年限的具体介绍： 1、如果是抵押房产用于企业经营： 额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成； 利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上； 年限：一般为五年以内。 2、如果是抵押房产用于个人消费： 利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%； 年限：一般为十年以内。 3、如果是抵押房产用于购买商用房 年限：最长三十年
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如果只是翻唱则不算侵权，但是自行改编歌词唱歌并上传到网上就是侵权行为。如果是未经原作品著作权拥有人的许可，也未向原作品著作权拥有人支付相应的报酬，而擅自改编其作品并上传到网上，即使篡改人不将其用做商业用途，也是会被认定这种行为是侵权的。至于处罚，主要看原创作者是否选择追究责任。
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