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商品房买卖合同约定面积与什么有差异

2022-03-16 10:24:54
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2022-03-16 回复

专业分析:

商品房买卖合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准;面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房;买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按付给利息;买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。

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