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房屋使用年限是这样规定的: 1.住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年; 2.工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年; 3.娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。
房屋土地使用年限为居住用地的七十年、工业用地五十年、教育、科技、卫生、文化和体育用地五十年、商业、旅游和娱乐用地是四十年,我国法律规定,土地所有权属于国家,个人只有使用权,使用权到期需要办理续期手续。
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