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土地租赁合同自然终止

2022-03-24 17:34:45
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2022-03-24 回复

专业分析:

要看合同具体情况,合同条款有一条规定,如遇政府拆征用、拆迁或改造或不可抗力的自然灾害造成的损失,双方互不承担责任。合同自然终止。镇政府部门对农田进行了高标准农田改造,改造了土地的使用性质,但改造后的土地权属还是村委会的,不是因国家的征用收回的,另外村委会并没有与您终止土地租赁合同,把尚在履行合同条款中的具法律约束力的本属于你的土地使用权转让给镇农业投资公司,第二者又把使用权转给第三者,村委会违约,应赔偿你的经济损失。

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章法律师

广东律参律师事务所

对于租赁合同能否中止,法律没有明确的规定。但具有下列条件的,租赁合同可以解除: 1、承租人未按照约定的方法使用租赁物,致使租赁物受损的; 2、擅自转租的; 3、逾期不支付租金的。

章法律师

广东律参律师事务所

中止是指中途停止。法律上并没有中止房屋租赁合同一说,这里的中止应当改为终止。房屋租赁合同是可以终止的,但是需要符合以下条件如下: 1、双方协商一致,终止合同; 2、因不可抗力致使不能实现合同目的,可以终止合同; 3、承租人未经出租人同意转租的,可以终止合同;等等。

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