租房违约金和押金的区别是什么？-法师兄

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2022-07-10 回复

专业分析：

租房违约金和押金是不同的概念违约金是当债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付他方的一定数额的金钱。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁，其设立是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金有法定违约金河约定违约金之分。违约金依据不同的标准，有不同的划分。

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押金和违约金的区别

王黎律师

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根据我国合同法、担保法以及相关法律法规的规定，押金和违约金的区别如下：1、性质不同：押金是，为了保障合同履行而提前交付的保证金；违约金是，违反合同约定之后的惩罚性罚金；2、交付时间不同：押金是履行合同之前交付的；违约金是违反合同之后交付的。

租房定金和押金是什么区别

丰培铭律师

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租房定金和押金的区别有：（1）性质不同：定金是法定的担保方式，押金只是民间交易形式，并不具有法律效力。有特殊约定的除外。（2）设定人的范围不同：定金担保只能由租客进行，而押金则可由第三人进行担保。（3）约定限额法律规定不同：定金的数额由合同当事人约定，但其约定的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力；而押金的数额由当事人自由约定，无数额上的限制，当事人约定的押金，可以高于或者低于主合同的金额。（4）违约后果不同：押金仅具有担保合同义务人履行合同的效果，当租客不履行合同义务时，无权收回押金。当房东不履行合同义务时，不同于定金双倍返还的后果，全额退回即可。

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