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析产时离婚的房子能过户吗

2022-09-30 09:32:02
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重庆在线咨询顾问团

2022-09-30 回复

专业分析:

离婚析产,按揭买的房子可以过户。 需要按揭的银行同意,以及给你出具相应证件手续,才可以。 《房屋登记办法》: 第三十四条 抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

离婚析产房子过户的,双方应当持离婚判决书或协议书,登记申请书,身份证,房屋产权证,证明发生变更事实的材料等申请变更登记。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

离婚析产房子过户程序如下:到公证处办理析产公证,然后再到交易中心办理转绘,办理完后再去房管局办理免征契税申请,办理完析产登记手续并缴交登记费后,就可以去取证了。离婚析产指离婚时,对财产进行分割,分割仅限于婚姻存续期间的共同财产,始于婚前个人财产不能用于分割。

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