房屋继承过户有哪些手续-法师兄

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四川在线咨询顾问团

2022-06-22 回复

专业分析：

如何继承房屋产权，房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 (一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件： 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。 3、继承人的身份证明文件。 4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 (二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书。 2、继承公证。 3、继承人身份证及复印件。

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1、继承公证；2、继承登记，带上公证书原件、继承过户申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、完税证、被继承人的死亡证明等到房地产管理部门进行；3、缴纳手续费、公证费等；4、等待工作人员审核材料确认后进行房产过户登记；5、领取房产证书。

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民法典房屋继承过户手续有： 1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 3、继承登记：申请人持相关材料到房地产交易中心申请继承登记手续。

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