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离婚房产证上面是一个人的名字能改吗

2022-07-18 20:00:14
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云南在线咨询顾问团

2022-07-18 回复

专业分析:

办理完离婚手续再进行房产过户(更名)也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1.前提: 对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证。离婚协议有明确的房产归属。2.办理流程: (1)到场人:夫妻双方 (2)办理地点:当地不动产登记中心 (3)所需资料: a.不动产登记申请审批表原件; b.申请人身份证明; c.房产证; d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产证上写两个人的名字,其中一方拿去卖房是不可以交易的。共有房地产,未经过共有人书面同意的禁止转让。既然写两个人的名字,更能证明财产不是其中一方的,所以要卖,要去变更手续的话必须两人同时在场或者有代理人拿二位的身份证原件及其代理人的相关证件去办理才可以。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果还没有办理房产证,在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入,在领证的时候再领一个共有权证。

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