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离婚时房产证上是一个人的名字吗

2022-07-13 15:07:01
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新疆在线咨询顾问团

2022-07-13 回复

专业分析:

办理完离婚手续再进行房产过户(更名)也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1.前提: 对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证。离婚协议有明确的房产归属。2.办理流程: (1)到场人:夫妻双方 (2)办理地点:当地不动产登记中心 (3)所需资料: a.不动产登记申请审批表原件; b.申请人身份证明; c.房产证; d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议

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广东律参律师事务所

离婚在房产证上去掉一个人的名字属于变更房屋所有权,双方携带登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权证书或者房地产权证书;证明发生变更事实的材料;及其他必要材料到房屋产权登记机关申请房屋所有权变更登记。

张神兵律师

广东律参律师事务所

一、购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。 二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等,契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。 三、婚后产权变更,即结婚以后买房办理的房产证增加共有人,夫妻携带身份证、结婚证,房产证,到房产交易中心现场填写相关表单等,只需缴纳登记费、工本费等约100元,无需缴纳契税等。

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