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1、注意核对房东的身份证和房产证,还要核对与房东签订的租赁合同;2、在签订租赁合同时,要问清楚物业费、水、电、天然气等费用由谁承担;3、应当明确租赁期限、支付租金的时间和方式;4、入住前确认家具、电器等设施损坏情况,确认维修责任;5、是否允许转租,应当约定;6、商量好租赁合同变更、解除等情形。
房屋租赁需要注意查看租赁合同;问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担并是否在出租前结清;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据;应对提终止合约情况做出约定。
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