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房屋租赁合同的注意事项是:出租人违约解除合同的,承租人请求出租人赔偿损失的,予以支持;承租人违约解除合同的,承租人请求出租人赔偿损失的,不予支持;双方违约解除合同的,装饰损失,双方承担;因不可归责导致合同解除的,装饰损失,由双方分担。
签房屋租赁协议的注意事项是,合同的当事人是否具有相应的民事行为能力;出租人是否是房屋的所有权人;其出租的意思表示是否真实;以及租赁协议的内容是否完备和合法。
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