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房屋租赁合同中签的具体注意事项有哪些?

2023-08-30 17:33:02
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北京在线咨询顾问团

2023-08-30 回复

专业分析:

签订中介房屋租赁合同的注意事项有:不管怎么说,一定要见到业主,跟业主确认一下是不是他向这家中介公司付费,看不见业主的房子多便宜也不要租。中介除了提供出租人和承租人双方的服务外,还有一种代理方式,即业主把房源委托给中介,双方签订合同,中介先行审查业主所有的证件,并先行付款,所有的风险中介先行承担,租客再跟中介签租赁合同,如果因为中介不小心被骗导致房客被骗,中介要承担所有的费用。

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严卫其律师

福建亨嘉律师事务所

房屋租赁合同的注意事项是:出租人违约解除合同的,承租人请求出租人赔偿损失的,予以支持;承租人违约解除合同的,承租人请求出租人赔偿损失的,不予支持;双方违约解除合同的,装饰损失,双方承担;因不可归责导致合同解除的,装饰损失,由双方分担。

章法律师

广东律参律师事务所

签房屋租赁协议的注意事项是,合同的当事人是否具有相应的民事行为能力;出租人是否是房屋的所有权人;其出租的意思表示是否真实;以及租赁协议的内容是否完备和合法。

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