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卖方违约构成交易罪吗?

2023-02-07 19:32:02
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江西在线咨询顾问团

2023-02-07 回复

专业分析:

不构成。因为卖方违约在先,你方要求解除买卖合同退还购车款,属于民事范围。 强迫交易罪,是指以暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务,情节严重的行为。 所谓情节严重,应当包括以下几点:1、促成不公平交易,非法获利数额较大的;2、多次强迫父易的;3、社会影响恶劣的;4、给被害人及家庭引起较为严重后果的;5、强迫交易严重扰乱市场的;6、二人以上共同实施强迫交易的。 本罪必须发生在商品交易或服务交易中,行为人与被害人之间有交易事实存在,虽然这种不平等交易,是一方强求另一方接受的交易。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋买卖合同卖方违约的情况下的赔偿,首先是看房屋买卖合同里面有没有约定,就按照约定,如果没有约定的话,那么就按照法律的规定来。 判决违约金一般是要低于房屋评估价值的30%,因为违约金不能够过高。这种情况你可以向法院提起诉讼,要求对方承担违约责任。 买方可以要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情予以支持,但当事人另有约定的除外。

章法律师

广东律参律师事务所

根据我国现行法律规定及司法实践,房屋交易中介费实际上是房屋中介作为居间交易服务的提供者所收取的居间费用。卖方违约导致交易不成的要承担违约责任,其次,由于违约的原因在于卖家,交易不成是卖家的责任,中介费用应由卖家承担,买方不承担。

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