房主和买方(即使是父母子女)签订纸质商品房买卖合同 该房源在北京市房地产交易管理网上公示24小时 进行买卖的网上签约 去税务部门缴纳相关税款 前往房屋权属登记大厅进行登记 领取新房产证(买方名字) 算账：需缴纳综合地价款52000元+房屋契税7800元=59800元 计算方式：综合地价款最低过户指导价格×建筑面积×10% 6500×80×10%=52000元 房屋契税最低过户指导价格×建筑面积×3% 6500×80×1.5%=7800元 140平米以下经适房，房屋契税税率为1.5%；140平米以上经适房，房屋契税税率为3%。 140平米以下，满五年的经济适用房不用缴纳营业税；140平米以上，需要按照成交价和当初购买价的差额，缴纳5.5%的营业税。
针对直系亲属房产过户新政策，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3%的契税，以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3.1%的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。如无偿赠与配偶、姆女祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养，或赡养义务的抚养人或赡养人等情况。
直系亲属房产过户新政策2021包括：婚姻关系存续期间，房屋、土地所有权原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方或另一方共有，或者原夫妻双方所有的房屋、土地所有权变更为夫妻一方所有，或属于夫妻共同所有，双方约定或者变更共有份额的，免征契税。
相关专题
网友热门关注
