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对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
确认对方身份信息。被告的姓名、性别、年龄、民族、身份证号、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。确认管辖法院一般来说,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地(起诉时已连续居住一年以上的地方)不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告的住所地(工商局登记的注册地址)人民法院管辖;被告住所地与实际办公地址不一致的,有实际办公地址人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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