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离婚时要对夫妻共同财产进行分割。不因哪一方先提出离婚而丧失分割的权利。离婚时房产的分割有以下几种情形： 1、如果房产是婚后用夫妻共同财产所购买，无论登记在哪一方名下都是夫妻共同财产，各占一半份额。离婚时由取得房产的一方向另一方支付相应的对价。 2、如果房产系一方婚前出首付，登记在其名下，婚后夫妻共同还贷的。离婚时，由产权登记一方就双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，对另一方进行补偿。 3、婚后由一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产为夫妻一方的个人财产。离婚时归个人所有。如果双方父母均有出资，产权登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但双方另有约定的除外。 4、对于婚前就取得所有权的房产，为个人婚前财产，离婚时依然归个人所有。
2周岁以下的婴儿抚养权的归属：从有利于婴儿健康成长出发，哺乳期内的子女以母亲直接抚养为宜。以2周岁为哺乳期界限。2周岁以下的子女，以母亲直接抚养为原则，但父母双方协议子女随父亲生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。若父方举证证明或法院查明有下列情形，应由父亲直接抚养，体现以子女方的利益为重的立法思想： (1)母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病。如母亲仅患有一般性疾病，经治疗可以痊愈，则不在此限。如父母双方均患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病的，则应选择相对较轻、更有利于子女健康成长的一方直接抚养。 (2)母亲有抚养条件不尽抚养义务，虽属于违法行为，但如强迫其直接抚养，将对子女不利。如果父亲要求子女随其生活，可以允许。 (3)在现实生活中，母亲可能因工作、学习等原因，或者染有吸毒、赌博、卖淫等恶习，或者离家出走下落不明等原因，而无法或者难以妥善照顾小孩，致使子女无法随其共同生活，从维护子女利益出发，应当由父亲直接抚养。
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