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2023-05-17 回复
房地产转让必须签定书面合同。房地产转让合同应具备以下条款：合同当事人的姓名或名称、住所;房地产权属证书名称和编号;房屋坐落绘制、面积、四至界限;土地宗地号、土地使用权年限及取得方式;房地产的用途或使用性质;成交价格及支付方式;房地产交付使用的时间;违约责任;双方约定的其他事项。房地产转让应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，否则房地产转让行为无法律效力。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
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吴国公律师
广东集智求强律师事务所
门面转让合同需要房东同意。转让合同时需要注意的事项：双方相互交验信息；考察店面转让的原因等；调查店面地段。
席旸律师
辽宁开尔律师事务所
店面转让合同房东是需要签字的。签订店铺转让合同时，房东必须到场，也需要签字，否则房东可以主张解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
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