依据法律规定，违约金具有惩罚和弥补损失的作用。违约金过高，超过损失的30%的，不予保护。约定过低，不足以弥补损失的，以赔偿实际损失为准。
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不高。违约金超过造成损失的30%的可以认定为违约金约定过高。违约金约定过高可以请求人民法院或仲裁机构调整，进行适当减少。对于过高违约金的法律干预，应确立以“不主动干预”为原则，以为国家及社会公益目的而主动干预为例外的机制。
写逾期交房违约金的方式是当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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