特色服务
法律大讲堂
用户中心
江西在线咨询顾问团
2022-07-06 回复
房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同。解除购房合同不代表连贷款合同也同时解除了，买房人和银行之间的借贷关系依然存在，借款还是要清偿的。实践中买房人退房后，开发商要将购房款返还给买房人，但开发商为了防止买房人取得所退的购房款后不去归还贷款，势必影响开发商的利益（退回的房屋上有抵押权存在），开发商会将该退还的全部房款分为两个部分：银行贷款未偿还部分由开发商直接还给银行，首付和已经偿还的贷款部分退给买房人。
针对还清贷款合同还要归还房贷款吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
孟金龙律师
没有用了。贷款还清说明约定的合同失效的条件已经具备,合同对双方都没有约束力了。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
张丽丽律师
贷款没有还清房子能买，没还清的贷款房可以贷款。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2022.01.04
2022.06.21
2022.06.10
2022.04.18
2022.04.12
网友热门关注
21,579人已观看
1,255人已观看
卖房还要还清贷款吗
招行房贷还清后还要还款吗？
515人已观看
638人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复
