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怎样能让二房东不退押金

2023-03-04 09:32:57
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河北在线咨询顾问团

2023-03-04 回复

专业分析:

根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

可以报警,但是警察不一定会受理,这属于民事纠纷。 对于二房东不退押金发生纠纷的,承租人应当向法院提起诉讼解决。需要注意如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之一的,房东对房客的损害赔偿请求权亦可从押金中扣抵。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房东不给退押金的处理方式是:行为人可以先行协商;协商不成的可以申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解,直接诉讼或仲裁。法律其他规定等。

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