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2020-10-22 回复
自从上海开始实行“全资金的监管系统”后，二手房的买卖又出现了新方式。新的二手房交易方式中专门的资金监管公司负责协调银行、中介与二手房买卖双方间的关系，银行负责资金安全、款项划拨，中介负责撮合成交、办理产权过户手续等，这就彻底改变了原来由房产中介一家既管协调业务、撮合成交，又管资金进出的局面，将一家独揽的活分散到三家去分段管理，相对实现了交易安全的完成。但此种模式由于有中介，又加入了资金监管公司，所以也存在手续费高的问题。再有多增加了一方，也存在三方互相协调等方面的问题，会导致业务办理流程的繁杂，从而影响房屋成交的效率。
针对二手房的买卖中间人协调银行与中介交易方式是怎样的，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
二手房买卖双方不是都要交中介费的，双方可以协商确定由哪方承担。二手房买卖中介费的价格一般为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付；需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。
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