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民法通则允许赠与部分宅基地使用权吗

2022-04-23 14:26:57
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湖北在线咨询顾问团

2022-04-23 回复

专业分析:

不可以,宅基地所有权归集体所有,农村村民只拥有宅基地的使用权,个人没有权利赠与宅基地使用权,宅基地使用权的获得必须经过地方人民政府相关职能部门(例如国土局)的严格审核批准,使用权人限定为本集体成员且必须符合一宅一户的原则。对于部分因为继承宅基地上房屋财产而获得的宅基地使用权,在宅基地房屋消失后随之返还集体,期间不能要求修建翻新该房屋。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以。土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

赠与合同属于不要式合同,赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受即可。

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