1、物业有权发通知业主拆除。 2、物业无权强制执行拆除。 3、物业有权告知上级物业主管政府部们，要求政府执法部们来强行拆除。小区业主搭建雨棚违反了《住宅室内装饰装修管理办法》第六条的相关规定。 《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为： （一）搭建建筑物、构筑物； （二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗； （三）拆改供暖管道和设施； （四）拆改燃气管道和设施。
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小区雨棚都属于违法违规搭建，只处理处罚某户或少数住户，则属于选择性执法，是有失公平的。针对此现象，被处罚的住户可以向本地政府投诉反映。不过，确属于违规搭建，经政府处理后不会撤销对投诉者的处理处罚，多为集中、统一处理，对投诉者的利益而言难有改变。
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