依照《城乡规划法》第四十条规定，在城市规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，都要办理建设工程规划许可证，未办理建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，都属于违法建设。也就是说，在城市规划区内新建、改建、翻建房屋应经规划部门批准。如果私自封闭阳台、搭建雨棚和阳光房均属违法建设。城管部门有权依法查处，下达拆除处罚决定。 1.如果物业、房办确实存在选择性处理的行为，你可以向当地规划局或监察机关举报。 2.处罚决定一般由城管部门作出，如不服决定，可以向上级部门申请行政复议，不过鉴于您的实际情况，建议你准备相应材料到规划局申请办理建设工程规划许可证，使您的行为可以合法化。 3.一般强制拆除由法院负责执行，法院会预先发给你强制执行通知书，在你仍不履行的情况下，法院不用经过你同意，可以采取强制拆除的措施，估计其采取措施时也会作好相应证据准备，不会违法办案的。
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是属于违建的，根据我国住宅室内装饰装修管理办法规定，未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
雨棚如果没有支架落地，没有封闭或局部封闭，就不算违建。两房之间的过道，搭建雨棚仅仅是由于为了出入方便，没动任何砖瓦，没建任何门窗，应该不算违建，可以跟相关人员解释清楚。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
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