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合同解除的条件分别有:当事人在合同中约定了解除条件的,解除条件成就时,可以解除合同;合同出现法定解除事由时,可以向法院请求解除合同;双方协商一致解除合同的,可以解除合同。
单方解除合同的注意事项是: 1、如果当事人以通知对方的方式解约的,合同一般自通知到达对方时解除; 2、如果当事人以起诉或仲裁的方式解约的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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