房屋产权调换有哪些种类和特点-法师兄

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山西在线咨询顾问团

2023-05-30 回复

专业分析：

房屋产权调换的特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿，居住房屋和非居住房屋均可采用产权调换的方法。产权调换一般分为原地回迁和异地安置。房屋产权调换需注意事项 1、产权调换时，调换房屋的面积； 2、原地还房； 3、产权调换协议； 4、征收补偿款是否要纳税； 5、房屋产权调换的地段选择； 6、产权调换房屋市场价值的确定； 7、产权调换房屋的质量问题； 8、产权调换房屋交付前房屋征收部门的义务； 9、能不能坚持要求进行房屋产权调换。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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1.有效合同。是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。 2.无效合同。 3.效力待定合同。是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合法律有关生效要件的规定，因此其发生效力与否尚未确定，一般须经有权人表示承认或追认才能生效。 4.可撤销合同。是指当事人在订立合同的过程中，由于意思表示不真实，或者是出于重大误解从而作出错误的意思表示，依照法律的规定可予以撤销的合同。

房屋产权有哪些种类