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婚前共同购房写父母名字离婚时房产怎么分割

2022-06-25 15:30:02
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安徽在线咨询顾问团

2022-06-25 回复

专业分析:

1.贷款还了一半,如果我们此时离婚这套房子有可能被认定为男方的婚前财产,你只能要求分割婚后共同还贷部分的款项。建议协商在房产证上加上你的名字,这样更有利于保护你的权益。 2.除非他父母死亡,男方的哥哥才可主张按法定继承分割该房产。当然,男方的父母也可通过遗嘱方式处分其份额。 3.你父母从银行提取存款的单据,用于我们还贷款,视为对你们夫妻的赠与,应认定为共同财产,除非你父母事前书面明确仅赠与你个人(建议公证),或者由你丈夫写借条。这样,即使今后离婚,也可主张返还。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

按照民法典规定,夫妻离婚财产分割应该按照男女平等,照顾妇女和子女的原来的分割。该房产虽然是不均等出资,但是法院离婚分割时,基本按照男女均等一人一半的分割方法,由一方取得房屋产权,补偿另一方折价款即可。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚前共同购房的虽写一人的名字,但离婚后仍然按出资比例进行分割。婚前买的房,且已付清房款的是一方的婚前财产。离婚时,另一方不能分割;婚后一方以个人婚前财产买的房是一方的婚前财产。离婚时,另一方不能分割;一方婚前承租、婚后用共同财产买的房,产权证登记在一方名下的是夫妻共同财产,离婚时均分。

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