老人去世了房子一定要过户吗-法师兄

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2023-03-26 回复

专业分析：

不是的，如共有产权，老人去世后要经过比较复杂且繁琐的继承程序才能过户到子女名下，且需要缴税，继承所得的房子，如出售，国家要收出售价20%的个人所得税，建议最好还是直接落到子女名下比较好。

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老人去世后房产过户只有属于遗嘱过户才有有期限，继承没有时限规定。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

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老人去世房屋过户流程如下：一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证；三、办理房屋过户登记。

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