按照规则，拍卖成交后即应办理相关公告及发出协助执行通知书办理过户手续。自拍卖成交后，产权即发生转移，其他不允许再查封。查封亦无效。当然，淘宝拍卖成功后，这些税费要一次性缴清。主要有契税、营业税和所得税。一般总税费比较高，大概20%。每个地方不一样。例如，这套房子50万元，但评估价格在100万元的话，如果契税按1.5个点，营业税按5.5个点计算的话，虽然税率只有7%，但基数按100万元来算的话是7万元，折到你50万元的房价上那就达到14%的费率了。支付完成后，向法院申请解除查封，发出协助执行通知书，大约要半个月时间吧。
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在正常情况下法拍房个人所得税为3%。而契税、增值税等其他费用按正常二手房交易缴纳税费。 法拍房虽然走提前放款流程，但各项贷款政策和正常二手房贷款一致，而目前执行的利率政策为：首套基准上浮 20，二套基准上浮 30，三套及以上拒贷。因为法拍房成交后必须在法院规定时间内付尾款，正常的二手房贷款流程放款根本来不及，所以必须在有第三方担保的前提下，走提前放款流程；一切顺利的话，五个工作日内即可放款。
当事人若购买法拍房，同样是需要首先获取购房资格的，否则不能进行购买。根据我国最高人民法院出台的相关规定，人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。
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