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如何签订房屋买卖合同

2019-04-23 22:59:10
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宁夏在线咨询顾问团

2019-04-23 回复

专业分析:

根据《物权法》的规定:合同成立即生效,未登记不得对抗第三人。如果买卖没有产权证的房屋,必须要注意是否经过全体共有人的书面同意?是否权属存在瑕疵?逾期回迁应当承担什么责任等。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

签订房屋买卖合同,首先双方本着平等自愿诚信的原则依法签订房屋买卖合同,其次就合同内容买卖双方应当达成一致,合同内容应包括房屋买卖合同的基本条款,如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记、争议解决方式等条款,最后确认合同内容双方签字即可。

姜超律师

江苏法德东恒律师事务所

签订房屋买卖合同要注意以下三个方面。第一是要审查出售方是否有权利出售房屋,通过查询房屋的登记信息等方式来确定。第二是在合同之中一定要明确双方的权利义务,比如房屋是否有抵押,比如房屋的价款什么时候支付。第三一定要明确办理房屋交付的时间。

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