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购买房屋要注意哪些问题

2023-02-14 20:08:42
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云南在线咨询顾问团

2023-02-14 回复

专业分析:

第一你需要查看房屋销售的手续是否五证齐全,二查询该楼盘是否是受限交易如为经济适用房。三如果房屋销售的五证齐全,也不是经济适用房,那么你应与开发商签订合同,同时开发商给你开具正式的预售发票,你可以向原购人付部分房款,待商品房买卖合同备案并办理预告登记后,你可以向原购房人付余下的房款,并要求开发商给你开具发票。

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章法律师

广东律参律师事务所

购房房产需要注意的问题。如下:1、检查想要购买楼盘的五证是否齐全;2、考虑房产所处的地段、学区学位等情况,不能仅通过价格高低去判断;3、实地考察房屋户型等情况。可通过向已购房主咨询来了解;4、弄清房屋面积与公摊面积比例,购房尽量避开公摊面积不合理的楼盘;5、其他与购房相关的问题。

张神兵律师

广东律参律师事务所

购买二手房应注意的问题: 1.核实房屋是否允许买卖:已列入拆迁范围的房屋或被国家征用的房屋,不能上市交易。 2.确认产权:查看房产证上的名字与房主的名字是否一致,查看正本、产权证的真实性。 3.核实卖方身份选择可靠中介。

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