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2023-03-09 回复
延期不超过一年的情形，开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证，未办理的，除双方有特殊约定外，开发商应当承担违约责任。因此，可以先与开发商协商，协商不成可以起诉开发商要求其继续履行合同，限期办理房产证并给付违约金。若合同中没有约定违约金，你可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融计收逾期贷款利息的标准，要求开发商支付违约金。延期超过一年的情形，由于开发商的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
窃听如果造成严重后果的就是违法行为。随意窃听是不合法的，每个人都有隐私权的。不过中国现阶段对有关隐私权的法律规定还比较少，还没有形成完整的法律保护体系，但是还是有相关法律对这方面有所涉及。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
不能，涉嫌侵犯个人隐私，当事人可以报警处理。未经当事人允许监听当事人在家说话的，违反治安管理处罚法，根据法律规定，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
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