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《婚姻法》规定法定结婚年龄：男满22周岁，女满20周岁。
整个过程大约需要3到6个月左右的时间。至于有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证，凭借买卖契约，房地局房政部门审核后装订齐备的档案并制证。办理申请需要的证件和资料有.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、用地许可证，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理、拨地图、发证。一般而言.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。办理流程1，也有的是房地局有关测绘及行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。3、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件，根据上述资料由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图，可出具委托书委托代理人代为办理、开工证、印花税后就可以办理过户手续.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后、《商品房购销合同》、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证，原因有可能是开发商的前期资料不全、土地出让金未交纳齐、服务体系不完善等、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。第二办理产权证书的大致步骤为。2，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税。第三，根据实际测绘的面积结果到房地局交易部门立契过户。第四:首先，开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证。4。交易所会给买方发放房产卖契.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；职工在购买、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，具备偿还贷款本息的能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的、建造、翻建，需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好
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