特色服务
法律大讲堂
用户中心
天津在线咨询顾问团
2023-05-14 回复
应比照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”的规定，看能否找到不可归责于当事人双方的事由导致房屋买卖合同未能订立的理由，如限购政策等，否则对方可不退定金。补充：那你可与对方协商看能否由第三人购买，并请中介帮忙说说，这样各方利益均没受到损害，应可争取协商解决。
针对房屋买卖合同可否不成立？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
刘伟长律师
广东天穗律师事务所
房屋买卖合同不成立的情形是： 1、订立房屋买卖合同的当事人不符合主体资格的； 2、房屋买卖双方当事人违背真实意愿订立合同的； 3、房屋买卖合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗的； 4、其他法律规定的情形。
房屋买卖合同不成立的情形是： 1、订约主体仅有一方当事人； 2、当事人订立合同没有“依法”进行； 3、当事人未就合同主要条款协商一致； 4、不具备要约和承诺。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2022.05.31
2022.06.27
2022.07.01
2022.03.28
2021.11.03
网友热门关注
896人已观看
864人已观看
房屋买卖合同是否成立？
房屋买卖合同不成立时是否可以退定金
139人已观看
142人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复
