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房产继承过户流程包括哪些

2023-03-24 11:23:59
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2023-03-24 回复

专业分析:

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。 三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。 四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

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《农村五保供养工作条例》第六条老年、残疾或者未满16周岁的村民,无劳动能力、无生活来源又无法定赡养、抚养、扶养义务人,或者其法定赡养、抚养、扶养义务人无赡养、抚养、扶养能力的,享受农村五保供养待遇。 农村五保供养对象未满16周岁或者已满16周岁仍在接受义务教育的,应当保障他们依法接受义务教育所需费用;农村五保供养对象的疾病治疗,应当与当地农村合作医疗和农村医疗救助制度相衔接。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

儿媳继承权和儿子不一样。一般情形下儿媳不是法定继承人,儿子是法定继承人。但是若是丧偶儿媳对公婆,尽了主要赡养义务的,则具有法定继承权,可以作为第一顺序继承人。

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