拆迁有抵押权的房屋如何补偿迁设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向拆迁人提交有关书面协议后,被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。抵押人和抵押权人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿,并将补偿款向公证机关办理提存。
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公园有义务保障安全。首先公园有尽合理限度的安全保障的义务。公园在提供秋千这一设施时,一定要对该设施的使用安全性进行检查,比如秋千等设施的间隔距离、围栏等,防止多人同时使用时发生碰撞,在有人正在使用时其他人不能靠近等。若公园没有尽到这些保障义务,那么公园应对孩子的伤害承担相应赔偿责任。父母有责任管好孩子,受伤者虽然是因荡秋千者在荡秋千时碰撞导致的,但若是按照公园安排的次序荡秋千,没有过错,则荡秋千者的父母不应当承担赔偿责任。而受伤者的父母作为监护人,在带小孩去公园等公共场所玩时应加强对小孩的管束。本案中,受伤者的父母若没有管束好他,有一定的过错,可适当减轻公园的赔偿责任。
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