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买房时房产证被中介扣押,中介是否可以扣押全部财产并要求违约金?

2022-11-03 18:43:31
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辽宁在线咨询顾问团

2022-11-03 回复

专业分析:

中介扣押产证的做法是不合法的,应要求中介公司立即返还产证,若因此使你遭受损失的,应予赔偿。你可通过诉讼的方式解决。 但你们三方签署了居间协议,要看居间协议是否就房屋买卖主要内容已作了明确约定,倘若主要内容都有,就现在法院判例认为中介公司已促成你们交易成立。虽你方不愿出售且已和下家双方协商解约,但中介公司仍可向你主张佣金,但就违约金不能得以支持。目前我正在处理与你类似案件,中介公司既主张佣金又主张违约金,法院现倾向需支付佣金,近期会有判决,届时你也可与我联系。

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中介不可以扣押房产证。中介,是一种以向客户提供中间代理服务的机构,本身并不能直接提供相应的服务和物品,但是能够替客户寻找并安排这些服务和物品,供客户选择并决定。房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

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中介不可以扣押房产证。中介,是一种以向客户提供中间代理服务的机构。房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

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