根据有关司法解释的规定，“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”也就是说，只有在被执行人有两套住房或者有大面积房屋的情况下（超过被执行人及其所扶养家属生活必需的房屋），根据申请人的申请人民法院才可以执行。 结合本案，债务人的所居住的房屋只能被查封，不能被拍卖。
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房子被拍卖可以立即执行。根据规定，具有法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产，由第一审人民法院或与第一审人民法院同级执行的财产所在地人民法院执行。人民法院执行的其他法律文件，由被执行人住所地或财产所在地人民法院执行。当事人必须履行判决和裁定。一方拒绝履行的，另一方可向人民法院申请执行，也可由法官移送执行人。
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