夫妻协议离婚后房子归女方所有。需要离异的夫妻俩一起，持有各自身份证，户口本，离婚证，离异协议（上面注明住房分割细则，归女方一人所有），该住房房产证，契税证，土地证。两人一起到该住房所属房管部门，依照流程咨询办理离异住房析产过户手续，重办女方一人名义房产证。 办理离异析产过户给一方，只收取200元左右的手续费，没有其他税费缴纳。 办理离异房产析产过户的前提，是住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。
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离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
这一般要根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。 一、两周岁以下的子女，一般会判给女方。除非母方有下列情形： 1.母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病(如癌症)，子女不宜与其共同生活； 2.母方有抚养条件不尽抚养义务(指对子女有遗弃、虐待行为)，而父方要求子女随其生活等等。 二、两周岁以上的子女，会优先考虑条件较好的一方抚养孩子。 三、两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，主要考虑：经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等。 四、八周岁以上的未成年子女随父随母生活发生争议的，应考虑子女本人的意见。 五、父母双方可协议轮流抚养子女，这个会根据双方自愿达成的抚养协议，或者在法院的参与下达成抚养协议。
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