是招商银行，没有产权争议等不利变现的情况；4、具有较强的变现能力，房产结构完好，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年，水，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，房龄一般不得超过20年、电，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，不在政府规划的拆迁范围内；5、抵押物为商品房的、环保交通、城建，且贷款/、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题;授信期限+房龄；抵押物为商业用房的，原则上不得超过30年；6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。具体您的房子是否符合条件
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个人房产抵押贷款应当满足以下条件： 1、抵押人依法享有该房屋的产权并取得房屋产权证书。 2、借款人具备完全民事行为能力。 3、贷款用途明确合法。 4、贷款申请数额、期限和币种合理。 5、借款人应当具备还款能力和还款意愿。 6、信用状况良好，无重大不良信用记录。
个人住房抵押贷款条件如下：具有完全民事行为能力，外国人、港澳台居民为借款人的，在中国居住一年且有稳定的住所和工作；有合法的身份证明、户籍证明和婚姻状况证明；有良好的信用记录和还款意愿；有稳定的收入来源和按时足额还清本息的能力。
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