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提前退租剩下房租和押金会退一部分。出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为其违约赔偿,但是出租人与承租人协商一致提前退租的,或者承租人无过错因出租人违约提前退租的,承租人不需要支付赔偿,剩下的房租和押金应当全退。
如签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约。租客违约,提前退租。按照一般的租赁付款方式,房东手里至少有等同于一个月租金的押金。一旦遇到租客提前退租,房东可以用这笔押金来缴纳由租客所造成的如水电煤等遗留费用,或者用来支付寻找下一租客时所产生的中介服务费。通常,房东认为租客提前退租应视为违约,押金不该返还。
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