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租客收到押金单

2023-03-11 11:16:09
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贵州在线咨询顾问团

2023-03-11 回复

专业分析:

一,欠条一般要本人写,至少要本人签名落款,才具有法律效力,如果是别人代写代签,就是废纸一张。二,欠条应当当面写,不当面写不知道是谁写的,不知道是不是本人签字。三,欠条必须要写欠款事由,比如欠货款,欠租金,欠工程款,欠赔偿款等等。欠款除了欠条以外还有欠款事由证据的,不像借条,借款的唯一证据是借条。四,邮寄的欠条要不要无所谓,很可能是废纸一张,还不如保存你原来的欠款事由证据,比如,合同呀,签单呀什么的,欠款不需要欠条可以起诉的,不像借款必须要有借条才可以起诉。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

中途退租能否拿回押金视合同约定而定。如果租赁合同约定了房屋到期后才能退还押金的,那么依据合同的约定不能拿回押金。但是也可以与出租人进行协商。另外,中途退租构成违约的,还应当依照合同约定承担违约责任。

章法律师

广东律参律师事务所

首先需要指明押金不是定金,不适用定金罚则。其次,押金是对出租屋内设施的一个保护条款,如果对方没有损坏屋内设施,是没有理由不退押金的。最后,租客提前搬走,构成合同违约,可以从押金里面酌量扣减违约金,而不是不退押金。

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