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我老公不知情我可以把房产证更名给我妻子吗

2022-03-18 08:29:38
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黑龙江在线咨询顾问团

2022-03-18 回复

专业分析:

1、虽然房产证上是你的名字,以你所述你们的房子属于夫妻共同财产。在买卖时,也需要其他共有人同意的。,所以夫妻共同房产需要夫妻双方同意许可才行。2、如果你老公出具一个放弃产权证明,你就可以直接与买方签订房屋买卖合同,收款交房。3、在房产过户时,需要你老公到场确认。4、结婚证与身份证上姓名不符,你可以申请更正,或者让派出所在户口薄上曾用名处打上结婚证上的名字。5、因此,在买房时,基本没有影响,只是过户时存在不便,建议你与派出所户籍科联系,在户口薄上添加曾用名即可,这是最简便的方法。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

可以的,但是如果是婚后房产,也是夫妻共同房产,需要夫妻双方同意才可以买卖房屋。房屋交易流程:买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格;到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证;缴纳税费:税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益。从领取结婚证开始,到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得,以及其它合法所得都是夫妻共同财产。

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