老公不知情我可以把房产证更名给妻子吗-法师兄

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辽宁在线咨询顾问团

2022-03-09 回复

专业分析：

1、虽然房产证上是你的名字，以你所述你们的房子属于夫妻共同财产。在买卖时，也需要其他共有人同意的。，所以夫妻共同房产需要夫妻双方同意许可才行。2、如果你老公出具一个放弃产权证明，你就可以直接与买方签订房屋买卖合同，收款交房。3、在房产过户时，需要你老公到场确认。4、结婚证与身份证上姓名不符，你可以申请更正，或者让派出所在户口薄上曾用名处打上结婚证上的名字。5、因此，在买房时，基本没有影响，只是过户时存在不便，建议你与派出所户籍科联系，在户口薄上添加曾用名即可，这是最简便的方法。

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公民想将房屋产权证书所记载的名字变更为妻子的，需要向不动产登记机关提出变更申请，提交登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料，然后由不动产登记机关的工作人员对材料进行审查，符合条件的，会在30日内办结不动产登记手续，并向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

老公名下房产怎么更名给妻子

张神兵律师

广东律参律师事务所

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1、如果房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、当申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、把房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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