针对房屋维修基金不交有什么影响?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
1、在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。 2、开发商交付房子后,购房人缴纳契税和维修基金之后才能拿钥匙,要看购房者与开发商的商品房销售合同协议内容,当事人在合同中明确约定,购房人必须先支付契税和维修基金之后不再拿钥匙,按本协议购买房屋的人为向开发商收取契税和维护基金。 3、后果:逾期付款要收取滞纳金和罚款税。
一般来说在房屋交付之前,业主就应该将房屋维修基金缴纳完毕。对于房屋维修基金的缴纳方式有两种,首先业主可以自己直接存入到房屋专项维修资金专户中,其次如果业主觉得自己交纳维修基金比较麻烦的话,也可以委托房地产开发企业代交。
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