首先要获知招标信息，然后找一家有相应资质的企业，商量用对方的资质，然后商量好管理费这家企业要收多少，一般5%。然后到招标单位报名拿图纸，以及看施工现场，并确定招标时间，但要缴纳风险金。完了就是作预算，制作好报价单和投标书，然后把投标书投上去，等待回应。 如果中标了就把合同签了，就可以买材料以及组织人员施工了，最好给工人买上工伤保险。
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工程中标后可以更换项目经理的情况如下：因自身原因导致工程项目发生重大质量、安全事故的；有违法、违规、违纪行为，被暂停或者吊销担任项目经理的资格的；不能胜任所承担的工程任务，发包人要求更换的；变更工作单位的；患严重疾病需要治疗或修养，时间在一个月以上或者超过合同工期二分之一以上。
1.招标文件没有不合理条款、招标公告时间及程序符合规定的,同意采取竞争性谈判、询价或者单一来源方式采购2.招标文件存在不合理条款的,招标公告时间及程序不符合规定的,应予废标,并责成招标采购单位依法重新招标。在评标期间,出现符合专业条件的供应商或者对招标文件作出实质响应的供应商不足三家情形的,可以比照前款规定执行。
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