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2023-03-26 回复
交的定金是根据情况才能看退或不退的，如下： 如果开的收据是定金的话是不能退款的，如果是订金的话就是可以退款的根据《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
刘伟长律师
广东天穗律师事务所
开发商承诺的学区没了需要承担相应的违约责任。若开发商之前做出的学区房“承诺”是要约，并且对该学区房及相关设施作了说明和允诺，就应视为合同内容，违反就要承担违约责任，购房人可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
一般是有转款凭证和收据、合同就可以了，有发票保险一点，不愿意开发票，可以到工商部门举报。
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